Antes de descender, cuéntanos quién eres

SEDAPAL evalúa agua y alcantarillado por separado: caudal y presión residual para agua potable, cota de descarga por gravedad y capacidad del colector para desagüe. En Lima Metropolitana es común que ambos servicios se soliciten en conjunto para edificaciones nuevas.

Una conexión nueva parte de cero. Una ampliación agrega caudal o cambia el diámetro/categoría de la conexión actual (típico en cambios de uso unifamiliar → multifamiliar). En Lima, las ampliaciones suelen disparar factibilidad condicionada porque la red original fue diseñada para densidades menores.

Persona natural: DNI vigente. Persona jurídica: Vigencia de Poderes del representante legal inscrito en Registros Públicos (no mayor a 30 días). Habilitación urbana: expediente técnico completo firmado por Ingeniero Sanitario colegiado y habilitado. Para conexiones mayores a 15 mm o multifamiliares de alta densidad, el expediente DEBE ir firmado por Ingeniero Sanitario.

Busca buzones de fierro fundido o medidores SEDAPAL en tu calle. Si tu predio da a una red de distribución existente, la conexión es obligatoria. Si la red está lejos, el catastro SEDAPAL no coincide con la realidad o el predio está en ladera, lo más probable es que recibas una factibilidad condicionada con obras de extensión, reforzamiento o sistemas de bombeo a tu cargo.

Para edificaciones multifamiliares, comerciales o industriales se requiere proyecto técnico completo: planos de instalaciones sanitarias internas, sistema de presurización (cisterna + tanque elevado), válvulas antiretorno en sótanos, y memoria descriptiva con cálculo de caudales máximos diarios y horarios según RNE OS.050 e IS.010.

SEDAPAL exige Partida Registral SUNARP actualizada (no mayor a 30 días calendario) donde figuren área, linderos y propietario actual. Las discrepancias entre el metraje declarado y el inscrito son causa frecuente de rechazo. Si el predio aún no se inscribe, se admite Escritura Pública notarial; en zonas de expansión, Constancia de Posesión municipal vigente.

SEDAPAL exige expediente firmado por Ingeniero Sanitario colegiado y habilitado (Certificado de Habilidad del CIP vigente) para conexiones mayores a 15 mm o multifamiliares de alta densidad. El expediente incluye: planos de ubicación con coordenadas UTM, planos de instalaciones sanitarias internas, planos de redes externas y empalmes, plano de interferencias (Cálidda, telefonía, electricidad), y memoria descriptiva según Art. 3.3 del Reglamento Técnico de Proyectos.